Les Villas d'Adrien se situent au nord de la commune d'Etampes, entre le boulevard Saint-Michel et la rivière de la Juine.

Les maisons sont réparties le long de 2 allées principales et bénéficient de vastes jardins privatifs.

On retrouve également à l'est de ce programme, une grande zone boisée classée, offrant aux habitants des espaces privilégiés avec la nature.

La résidence se positionne dans un quartier familial bien équipé :

- Arrêt de bus à 28 m
- Ecoles primaires et secondaires
- Bibliothèque
- Marchés hebdomadaires
- Commerces...

Il existe également de nombreux équipements sportifs (stades, piscine, pistes cyclables...) et culturels (plus de 250 associations, festival de musique, ateliers inter-générations...).

En plus du jardin et des stationnement privés, chaque villa profitera de beaux volumes équipés de prestations de qualité :

- Carrelage dans les pièces à vivre
- Parquet stratifié dans les chambres
- Placards aménagés...